自今年8月份，北京擬推共有產(chǎn)權(quán)房，新北京人分配不少于30%，在11月份，共有產(chǎn)權(quán)房再度在京推出，大家可以看出最近釋放的土地多為共有產(chǎn)權(quán)房，土地拍賣也一直堅(jiān)持限地價(jià)、限房?jī)r(jià)，這無(wú)疑對(duì)剛需人群是很好的便利！在平谷區(qū)，僅有一個(gè)項(xiàng)目開(kāi)啟了首批共有產(chǎn)權(quán)房——北京城建棠樂(lè)。該項(xiàng)目本次網(wǎng)申共啟動(dòng)1305套住宅項(xiàng)目，規(guī)劃建筑面積約12.66萬(wàn)平方米，套型主要為約90平方米兩居991套、約120平方米三居308套，約50平方米一居6套，據(jù)悉，本次網(wǎng)申于11月27日上午10:00開(kāi)始， 12月16日下午17:00截止，銷售均價(jià)14500元每平方米，現(xiàn)平谷區(qū)基本成交均價(jià)在26000元/㎡-30000元/㎡，價(jià)格低的很暖心有木有！
效果圖
??北京城建棠樂(lè)開(kāi)放商系兆福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，屬于當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)。項(xiàng)目位于平谷區(qū)山東莊鎮(zhèn)，東至農(nóng)林用地邊界，南至規(guī)劃平瑞街，西至橋山路，北至農(nóng)林用地邊界。雖然是共有產(chǎn)權(quán)房，但城建集團(tuán)從園林環(huán)境、建筑質(zhì)量、戶型設(shè)計(jì)精心打造，凸顯了國(guó)家巨匠精神，外立面根據(jù)“平谷城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則”要求為新中式風(fēng)格，在平瑞街沿線形成美麗舒展的建筑天際線。就目前看來(lái)配套尚未完善，僅有衛(wèi)生服務(wù)站、幼兒園等基本配套，后期將建設(shè)商超、醫(yī)院等完善一體的配套設(shè)施，地鐵22號(hào)線目前規(guī)劃建設(shè)中。
區(qū)位圖
??在剛需購(gòu)房者的角度看，共有產(chǎn)權(quán)房在一定程度上緩解了購(gòu)房壓力，但畢竟目前處于開(kāi)始階段，并且北京區(qū)域的新房數(shù)量是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，所以大家往往都會(huì)由于資質(zhì)等等原因錯(cuò)過(guò)自己心儀的居所。
來(lái)源：新浪房產(chǎn)
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