免费亚洲婷婷,超碰97久久国产精品牛牛,日韩精品福利网,久久99精品久久久水蜜桃

買房的時候，購房人交完首付后，開發商會開具首付款發票，而在銀行辦完購房貸款后，還會開具全款發票。切記！購房發票務必收好，因為在接下來辦房產證、提取公積金、辦理落戶、房屋出售時都少不了會用到它們。而缺少了購房發票，會對接下來的流程造成什么影響呢？

沒有購房發票將導致辦房產證受阻

購房發票也是開發商交納增值稅和土地增值稅的一種證明。開發票的手續有兩種，一種是由開發商自行到稅務局開票后給購房者；另一種是開發商與購房者一起到稅務局開具發票。在辦理房產證的時候，房管局會要求購房人出具購房全款發票，用以證明房屋已經完成資金交割，房子產權已經可以登記在購房人名下了。如果購房后沒有發票，意味著這套房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理房產證。

不能提取公積金

住房公積金只能用于購買住宅性質的商品房，如果需要提取公積金來償還房貸，就需要提供購房全額發票，只有提供了購房全額發票才能證明房子歸購房者本人所有，否則將不能證明這個關系，也就不能正常提取住房公積金來償還房貸。

辦理落戶會受阻

部分城市要求買房人憑購房發票去轄區派出所辦理落戶，這時候就需要提供購房發票了，不能提供的話，便無法正常辦理落戶手續。

出售自用不滿五年自住房時計算個稅

出售自用滿五年且為家庭唯一住房時可免征交個人所得稅，但是如果不滿足購房滿五年或不是唯一住房的話，需要承擔成交總額的1%或者利潤的20%作為個人所得稅，這里的利潤部分就是參考現評估價格和賣房人原始購房發票上的價格的差額部分所得。丟了購房發票，無法提供原始購房價格證明，賣房子時都會麻煩。