10月25日,北京揭露出讓2宗房山區地塊,面積合共約9.61萬平方米,掛牌出讓開始價合計約17.73億元,掛牌競價截止時刻為11月28日。
據媒體查詢,編號京土整儲掛(房)[2016]023號地塊,坐落房山區長陽鎮,東至阜盛西街西紅線,南至計劃綠洲北邊線,西至計劃綠洲東邊線線,北至建造用地北邊線;該地土地面積約8.57萬平方米,修建控制規劃17.91萬平方米;掛牌出讓開始價則為12.6億元,為B4綜合性商業金融效勞業、S32公交場站設備用地。
而京土整儲掛(房)[2016]022號地塊,坐落房山區拱辰街道,東至商業效勞用地東邊線,南至商業效勞用地南邊線,西至計劃飲馬井胡同東邊線,北至計劃良鄉中路北邊線;土地面積約1.04萬平方米,修建控制規劃約為2.60萬平方米;掛牌出讓開始價為5.13億元,為B4綜合性商業金融效勞業用地。
據媒體此前報導,北京上一次推出土地是在9月29日,彼時,北京國土局發布了5宗住所用地的出讓布告,共涉及土地面積34.9公頃,計劃修建面積約71.1萬平方米,開始價總額為166.1億元,掛牌競價開始時刻為10月19日。
該5宗地有4宗坐落海淀區,另1宗則來自大興。大興區黃村鎮興華大街DX00-0202-0305地塊R2二類寓居用地、DX00-0202-0308地塊A33基礎教育用地面積為5.2萬平方米,開始總價為24.8億元。
而海淀區四宗地均坐落西北旺鎮,四宗地的開始總價分別為38.4億元、19.9億元、39億元以及44億元,建造用地面積各為8.35萬平方米、4.34萬平方米、8.42萬平方米以及8.56萬平方米。
其間,“海淀北部地區全體開發”永豐產業基地(新)HD00-0401-0146地塊R2二類寓居用地(配建“公共租借住宅”)須配建3.6萬平方米“公共租借住宅”,寓居剩下修建規劃悉數建造“自住型產品住宅”(最大套型面積90平方米)。“公共租借住宅”由海淀區政府指定組織回購,回購報價20000元/平方米,自住型產品住宅房子出售限價35000元/平方米(含全裝修本錢);該自住宅用地已于10月9日由一級開發商博大新元以總價21.1億元奪得,溢價率139.74%。
其他4宗地塊,依據10月18日報導,北京國資委清晰表明,北京海淀區和大興區的4宗地塊將悉數選用“限房價、競地價”的交易方法掛牌出讓。
該4宗地將于11月16日和17日進行現場競拍,均設定合理土地上限報價,當競買報價到達合理土地上限報價時,則不再承受更高報價,轉為在此報價基礎上通過現場競報公司自我克制產品住宅面積的方法斷定競得人,而公司自我克制的產品房將悉數作為租借住宅,不得出售。